Location Local Commercial 2005 m²

À louer – Local d'activité de 2 005 m² dans parc industriel sécurisé
- PONTCHARRA.

Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), ce bâtiment de 2 005 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage.

Caractéristiques du bien :

- Surface totale de 2 005 m²

- 2 sanitaires + 1 douche

- 2 portes sectionnelles

- 1 quai de chargement

- Vaste terrain extérieur disponible

Conditions locatives :

- Loyer de 11 695 € HT/HC/CC par mois

- Taxe foncière (provision annuelle HT) : 7 058 €

- Dépôt de garantie à hauteur de 3 mois de loyer soit 35 090 € HT

- Régime fiscal : soumis à TVA

- Indexation annuelle selon l'indice ILAT

- Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance

Bail 3-6-9, commercial, professionnel ou dérogatoire

Accessibilité :

- Autoroute A41 – Sortie 22 à 5 min

- 20 min de Chambéry

- 35 min de Grenoble ou Albertville

- 50 min d'Annecy

- 1h20 de Lyon

- Transports en commun : réseau TouGo – Ligne en desserte à proximité

Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 21 052,50 € HT à la charge du locataire
Dépôt de garantie 35 085 €
CC HT
Numéro de mandat : 2359

Plus d'information :

- Alarme

Précision localisation : autoroute, gare

Honoraires : 21052.50 euros