Location Local Commercial 312 m²

À LOUER : Local commercial emplacement n°1 place de la République, offrant un espace polyvalent pour diverses activités professionnelles. La surface est de 312 m² de plain-pied sans poteaux, livrée brute de béton, les fluides sont en attente et dispose de 64 m² de réserves. Le local bénéficie de 8 mètres de vitrine sur une rue piétonne très fréquentée. Idéal pour activités tous commerces sauf nuisances sonores et malodorantes. Loyer de 198 000 euros HT par an + 8 300 euros HT de charges, taxe foncière incluse + Droit au bail de 210 000 euros HT Honoraires à la charge du preneur de 25 % du loyer annuel Hors Charges = 49 500 euros HT Honoraires sur Droit au bail à 10 % HT = 21 000 euros HT. Loyer de 17 200,00 euros par mois charges comprises dont 700,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr