ALIAS IMMOBILIER vous propose à la location ce local commercial d'environ 350 m2 et 580m2 de dépôt, idéalement situé à Jarry directement sur le boulevard de Houelbourg, axe stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité commerciale. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local en bon état offre une configuration parfaitement adaptée à une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une implantation visible et facilement accessible. Les atouts du local
Surface d'environ 350 m2 de surface commerciale Surface d'environ 580m2 de dépôt Rez-de-chaussée Excellente visibilité depuis le boulevard de Houelbourg Emplacement stratégique au cœur de Jarry Local en bon état Parking à disposition Adapté à de nombreuses activités commerciales
Conditions financières Loyer mensuel : 16 750 € HT Provision mensuelle sur charges : 930 €, correspondant notamment à une provision pour taxe foncière Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires d'agence et frais de bail notarié compris : 26 000 € Ce local constitue une opportunité intéressante pour une enseigne, une société ou un professionnel recherchant une surface commerciale importante, visible et facilement accessible à Jarry. Possibilité d'espace de stockage complémentaire : nous consulter. Disponible en Janvier 2027. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Flavie Sanchez ALIAS IMMOBILIER - FNAIM - MLS Caraïbes. Alias Immobilier – Votre projet professionnel mérite le meilleur accompagnement
Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 26000 euros
Nom du négociateur : SANCHEZ Flavie Taxe foncière : 0 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
