Emplacement idéal en plein coeur de La Bernerie L'agence l'Adresse vous propose ce local de 49.85m², parfaitement fonctionnel et répondant aux normes PMR. Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville, il offre une accessibilité optimale. Il se compose actuellement de : Une salle d'attente, deux bureaux, une lingerie, un atelier, des WC séparés avec lave-mains. Conditions et possibilités : Bail professionnel ou commercial (adapté à de multiples activités). Attention : activités de restauration et commerces de bouche non autorisés. Pas de pas-de-porte à prévoir. Loyer mensuel : 960 euros dont 60 euros provisionnés pour la taxe foncière Honoraires à la charge du preneur 2700.00 euros TTC Dépôt de garantie 1440.00 euros TTC
Etat général : Bon Etat Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Charges : 60 Numéro de mandat : 402J
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 330 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
10 Rue de la Mer
44760 La Bernerie-en-Retz
