Evolis vous propose d'installer votre commerce sur un axe de passage quotidien stratégique, à 5 minutes de la frontière belge et du pôle Aushopping. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle en angle de rue aux côtés d'enseignes locomotives. Le bâtiment est presque complet ! Saisissez le dernier lot disponible (Lot A3) idéal pour une activité commerciale ou de services. Emplacement premium. Double façade. 27 places de parking et station de recharge électrique sur site. Captez une clientèle française et belge ! Idéalement situé à 2 min de l'A22 (sortie 17) sur un carrefour à feux très fréquenté. Local livré brut (coque) prêt à être aménagé selon votre concept. Disponibilité : 1er trimestre 2027.
Surface totale : 142 m² non divisibles Disponibilité : 1er trimestre 2027 Société : EVOLIS LILLE - Le Neo 2, 12 Rue Denis Papin Bâtiment A 59650 Villeneuve d'Ascq
DISPOSITIONS : - Surface de 142.71 m2, loyer de 160 euros m²/an HT HC. . Locaux neufs . Bardage métallique . Couverture en acier . Conformité RT 2012 . Parking : 27 places en foisonnement Surface RDC : 142,71 m² - Longueur vitrine : 0 . Parking : 27 places en foisonnement . Locaux neufs
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
