Location Local Commercial 93 m²

Alias Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 93 m2 situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Route Nationale.
Grâce à ses larges surfaces vitrées, ce local profite d'une excellente luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour votre activité.
Son emplacement stratégique assure une belle visibilité à votre enseigne et facilite l'accès de votre clientèle. Le parking sur place constitue un véritable atout pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans les meilleures conditions.
Ce local conviendra parfaitement à des activités telles que :

Bureaux professionnels

Cabinet médical ou paramédical

Centre de bien-être

Activités sportives douces (pilates, yoga, coaching, etc.)

Organisme de formation

Toute activité tertiaire ou de services (hors restauration et activités alimentaires)

Livré carrelé, peint, faux-plafond, arrivée électrique et téléphonique, bloc sanitaire.
Travaux d'aménagement à prévoir
Le local nécessitera :

La mise en place de l'installation électrique

Les aménagements intérieurs selon les besoins de l'activité

Conditions locatives

Loyer mensuel : 1 953 € HT

Charges locatives : 232,50 € HT/mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Honoraires d'agence : 2 800 € TTC

Frais de bail notarié : 800 €

Eau, électricité et internet à la charge du preneur

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Flavie SANCHEZ
Alias Immobilier
Alias Immobilier – Votre projet professionnel mérite le meilleur accompagnement

Détails :
Nombre de niveaux : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 2812.32 euros

Nom du négociateur : SANCHEZ Flavie
Taxe foncière : 0 euros