Location Local Commercial 198 m²

Situé au 1er étage, au coeur de la ZI Jambette, ce local d'environ 198 m² bénéficie d'un emplacement au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible, idéal pour développer votre activité (formation, profession libérale, bureaux...).

Fonctionnel et proposé à un loyer compétitif, il constitue une opportunité intéressante pour implanter ou développer votre activité commerciale ou professionnelle.

Il se compose notamment de :
une grande pièce principale d'environ 90 m² ;
Plusieurs espaces annexes modulables, pouvant être aménagés en bureaux, zone de stockage, salle de pause, salle de consultation ou espace de reprographie ;
des sanitaires
une grande terrasse de 64 m² environ
La provision sur charges comprend la taxe foncière ainsi que l'entretien des parties communes.

Également disponibles dans l'immeuble : des locaux commerciaux ou professionnels de 34 m², 36 m² et 46 m², offrant différentes possibilités selon vos besoins.

Un espace polyvalent à découvrir pour donner une nouvelle dimension à votre activité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 7 128 € à la charge du locataire.
Provision sur charges 380 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 7 920 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HT
Numéro de mandat : 1438

Honoraires : 7128 euros
Charges : 380.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle