Location Local Commercial 290 m²

Local d'activité de 290m2 - un outil fonctionnel et complet!
Actuellement exploité par une entreprise du bâtiment, ce local sera libre seconde quinzaine de novembre 2026.
Avec deux portails permettant de sécuriser une cour privative totalement clôturée, ce local permet d'assurer du stationnement extérieur, ainsi qu'un espace de stockage (dans la configuration actuelle, 2 bennes sont entreposées dans un angle de bâtiment, sans gêne pour la circulation et le stationnement).
Les 3 portes sectionnelles (dont 2 motorisées), réparties sur l'ensemble du linéaire de façade du bâtiment, ainsi que les deux portails situés de part et d'autre de la cour, garantissent une circulation et des accès fluides et efficaces.
Au rez de chaussée: une bureau simple et fonctionnel se situe en partie centrale (13m2), facilitant l'exploitation des surfaces toute hauteur (187m2) et l'accès à une mezzanine qui complète les capacités de stockage (15m2).
A l'étage, un espace polyvalent de 75m2, propose cuisine, une salle de douche, un wc, 2 bureaux et un espace commun climatisé.
Les espaces d'exploitation extérieurs et intérieurs de ce local d'activité, optimisés par une configuration et des équipements trés fonctionnels, représentent des atouts qu'une visite vous permettra d'apprécier.
Vous serez également séduits par un espace qui fait la différence au premier étage, avec un accueil client élégant et un potentiel showroom permettant d'optimiser le business.
Coté équipe, cet espace du premier étage permet également de proposer des locaux sociaux et un espace détente, qui contriburont à construire et fidéliser des équipes engagées pour le développement de votre entreprise.
Notre équipe se rendra disponible pour une visite à votre convenance. n'hésitez pas à nous contacter!

Détails :
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9504 euros
Taxe foncière : 0 euros