Beau local commercial 85 m2, sur emplacement N°1 Proche croisement avec feu rouge, fort passage de véhicules et en plein centre ville.
Axe CHARTRES/DREUX/VERNEUIL sur AVRE/NOGENT le ROTROU.
Idéal secteur tertiaire, commerces, agence immobilière, auto école, cabinet médical.
Loyer 1075 euros/mois soit 12.900 euros/annuel sans TVA.
Bail commercial notarié charge preneur.
Taxe foncière 1100 euros.
Honoraires 2900 euros Ht charge preneur.
Clés en mains pour s'installer rapidement sans travaux.
ACTUELLEMENT AGENCE IMMOBILERE
RESTAURATION INTERDITE.
Très joli local commercial très bien vitré largeur 10 ml, pas de murs porteurs ( poteaux ), composé:
Entrée sur grande pièce bureau accueil, 2 bureaux séparés, coin cuisine repos, pièce remise, pièce wc/lave main avec douche.
Entrée/sortie arrière sur cour. Belle hauteur plafond. Accord et accès PMR.
Disponible rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :468319- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
