Vous recherchez un espace professionnel d'exception au coeur d'une ville dynamique ? Découvrez ce local commercial de 55 m² idéalement situé à Saintes, 2? ville de la Charente-Maritime avec 25 518 habitants et au centre d'une aire d'attraction de 80 501 habitants couvrant 62 communes. • Visibilité en angle sur un axe très passant - votre enseigne sera vue par des milliers de véhicules chaque jour • Accessibilité PMR assurée pour accueillir tous vos clients • Parking privé + garage fermé - un atout rare et précieux pour vos collaborateurs et visiteurs
• 1 grand bureau d'accueil + 1 bureau séparé + 1 zone de stockage + 1 local social
Loyer 800 € Non soumis à la TVA Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur
Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
49B Cours de l'Europe
17200 Royan
