À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 310 M² – HYPER-CENTRE CLERMONT-FERRAND
À découvrir, vaste local commercial d'environ 310 m² situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand, dans un environnement commerçant et animé.
Le local offre de beaux volumes à repenser et à aménager selon votre projet. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités : commerce spécialisé, restauration, loisirs, showroom, activité événementielle… Des travaux sont à prévoir avec une franchise de loyers offrant en contrepartie la possibilité de créer un espace entièrement adapté à votre concept et à votre identité.
Les atouts : Environ 310 m² en hyper-centre Beaux volumes Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement dynamique Transports et grands axes à proximité terrasse extérieur
Loyer annuel : 48 000 € HT HC Honoraires : 14 400 € HT, soit 17 280 € TTC, à la charge du preneur
Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl, 63500 Issoire – SIRET – Carte professionnelle n° CPI 6300 002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025 – Garantie financière GALIAN-SMABTP : 110 000 € – Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
