Situé dans le secteur République à Clermont-Ferrand, ce local commercial anciennement exploité en restaurant offre une belle opportunité pour développer un nouveau concept.
D'une surface d'environ 190 m², il bénéficie d'une belle terrasse ainsi que d'une cave.
Sa configuration et son emplacement se prêtent particulièrement à une activité de restauration ou tout autre projet compatible avec les caractéristiques du local et la destination du bail.
Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront au futur exploitant de créer un établissement entièrement à son image.
Loyer annuel : 24 000 € HT HC, soit 2 000 € HT HC / mois Honoraires : 7 200 € HT, soit 8 640 € TTC, à la charge du preneur
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl, 63500 Issoire – SIRET – Carte professionnelle n° CPI 6300 002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025 – Garantie financière GALIAN-SMABTP : 110 000 € – Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
