Location Local Commercial 74 m²

Vous recherchez un local commercial pour implanter ou développer votre activité ? Découvrez ce local récent de 74 m², en excellent état, idéalement situé dans le secteur recherché de Napollon, à Aubagne, sur un axe stratégique bénéficiant d'un passage d'environ 10 000 véhicules par jour. Fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace ouvert, d'un bureau aménagé derrière une élégante verrière, d'une cuisine et de sanitaires. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir des bureaux, ainsi qu'un local technique. Un agréable patio privatif complète l'ensemble, tandis que quatre places de stationnement sont disponibles sur le parking commun de l'ensemble immobilier. Ce local se prête particulièrement à l'installation d'activités tertiaires, commerciales ou de services : bureaux, professions libérales, agences immobilières, assurances, courtage, conseil, showroom ou activités commerciales sans nuisances. Conditions financières : droit au bail : 25 000 euros HT et loyer mensuel : 1 500 euros HT. Une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d'un emplacement visible, accessible et fonctionnel, dans un secteur dynamique d'Aubagne.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1092

Précision localisation : NAPOLLON

Modalité de règlement des charges : Sur_justificatif euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/400856.pdf

Disponible immédiatement