Location Local Commercial 90 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL PROCHE CASERNE DES POMPIERS Local commercial situé à Béziers, quartier avenue Maréchal Foch et caserne des pompiers, offrant une surface de 90 m². Ce bien est idéalement conçu pour accueillir diverses activités commerciales, grâce à son agencement spacieux et fonctionnel. Le local dispose d'un espace accueil avec vitrine et de plusieurs pièces pouvant servir de bureaux ou d'espaces dédiés pour des soins de beauté (le local était anciennement un institut de beauté). Un coin cuisine, une salle d'eau et un WC sont également présents. Le local est de plain-pied facilitant l'accès pour tous. Ce local commercial représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une ville en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 999,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 272,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr