Location Local Commercial 99 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 99 M² AVEC TERRASSE - ARRAS CITYA ARRAS GRAND PLACE vous propose à la location ce local commercial idéalement situé à Arras ! Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local commercial de 99 m² offre une belle visibilité grâce à sa configuration en angle de rue et ses deux vitrines donnant directement sur rue, permettant une excellente mise en valeur de votre activité et une belle luminosité naturelle. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, véritable atout pour développer votre activité et accueillir votre clientèle dans un cadre convivial. Son emplacement vous permet de bénéficier d'un environnement commerçant et de proximité, avec de nombreuses commodités accessibles facilement : commerces, restaurants, services, transports en commun et stationnements à proximité. Un secteur attractif offrant un cadre idéal pour accueillir et fidéliser votre clientèle. Ce local présente un beau potentiel pour accueillir différents types d'activités commerciales ou professionnelles. Disponible de suite ! Une belle opportunité pour implanter votre activité au cœur d'Arras. Votre contact Citya Grand-Place : Soline HUSSON - - Agence : Loyer de 1 190,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 098,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 299,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr