Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial idéalement situé en centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement attractif.
D'une superficie de 74 m², ce local se présente sous la forme d'un plateau à aménager selon vos besoins et votre projet professionnel. Une belle opportunité pour créer un espace à votre image et adapté à votre activité.
Vous disposez aussi d'un stationnement privatif
Activité de restauration non autorisée.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 535 euros hors charges
- Charges mensuelles : 70 euros
- Taxe foncière à la charge du locataire
- non soumis à TVA
- Honoraires : 2 000 euros HT
Un faible loyer et une belle visibilité pour donner vie à votre projet professionnel !
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEYNARD Laure, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYNARD Laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte ProfessionnelleTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 118 Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
