Location Local Industriel 31 m²

À LOUER – CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL – ARBENT (01100)

Idéal profession de santé – 31,69 m² au sein du Pôle Santé

Située à Arbent (01100), commune dynamique du Haut-Bugey à proximité immédiate d'Oyonnax, cette location est idéale pour un professionnel de santé souhaitant s'installer dans un environnement médical structuré.

Au cœur du Pôle Santé d'Arbent, Carré Pro Immobilier propose un cabinet privatif de 31,69 m², composé de :

- Une salle de consultation (repérée "Médecin 2" sur le plan) avec point d'eau.

-Des espaces communs : accueil dédié aux praticiens, salle d'attente pour les patients, sanitaires et salle de repas partagée.

Disponible immédiatement.

Vous rejoignez une structure pluridisciplinaire déjà en activité, favorisant les synergies entre professionnels de santé.

-Loyer mensuel : 380 € (non soumis à TVA)

+Charges : 167,90 €/mois (incluant chauffage, électricité, ménage des espaces communs, ordures ménagères, entretien des équipements communs)

-Dépôt de garantie : 760 €

-Taxe foncière charge preneur: 370 € (à titre informatif en 2025)

Frais annexes :

Frais d'état des lieux : 150€

Frais de rédaction d'acte : 250€

Emplacement stratégique :

À 5 minutes d'Oyonnax, Arbent bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un bassin de population en croissance, avec une forte demande de soins de proximité.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite.

Bien En copropriété : oui


Honoraires d'état des lieux : 150