Idéal entreprises du bâtiment, artisans, transporteurs ou activité de stockage !
Dépôts situés directement sur le rond-point de la Gineste, au croisement des avenues de la Gineste, Boscary-Monsservin et Saint-Félix, sur l'axe Decazeville–Rodez (env. 30 000 véhicules/jour).
Description des locaux (total 557 m², ouverture possible entre les dépôts)
?? Dépôt principal – env. 460 m²
Hauteur sous faîtage : 7 m
3 grands portails basculants en façade (˜ 4,50 m / 6,50 m) et porte d'accès latérale
Volume important, idéal pour stockage, parking véhicules, ateliers…
?? Dépôt annexe – env. 97 m²
Séparé par cloison (possibilité d'ouverture)
Portail sectionnel (˜ 3,50 m / 3,00 m) et porte d'entrée indépendante.
Escalier menant à une mezzanine pratique pour stockage supplémentaire ou bureau léger
Extérieurs et Accessibilité : Très grande surface bitumée de circulation, 40 à 50 places de stationnement, dont accès facile aux poids lourds, ensemble entièrement clôturé et grillagé, 2 grands portails d'accès pour manœuvres et sécurisation du site
Locaux polyvalents, fonctionnels et parfaitement situés pour optimiser votre activité.
Station service et station de lavage véhicules à proximité sur site
Disponibilité immédiate
Loyer : Taxes foncières et ordures ménagères en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
