A LOUER - Local d'activité 241m² - FACE A LA GARE DE BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS
Carré pro immobilier vous propose à la location ce local d'activité en rez de chaussée, face à la gare bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une visibilité appréciable.
D'une surface privative de 241.22m² , aménagement récent, de qualité, le local répond aux normes ERP et PMR et se compose de :
- 7 pièces principales offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
- une entrée,
- une salle d'eau
- des sanitaires PMR
- un local technique
- une salle de pause
Le local dispose également d'un système de chauffage réversible.
Sa configuration et son emplacement en font un bien particulièrement adapté à une activité professionnelle, tertiaire, de services ou recevant du public.
Disponibilité : fin 2026
- Loyer : 3 200€ HT soit 3 800€ TTC
- Provision charges : 12.74€ (liés à l'entretien des parties communes de la copropriété)
- Dépôt de garantie : 6 400€
- Taxe foncière annuelle : 1 377€ (en 2025 à titre indicatif).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
