Location Local Industriel 5392 m²

Evolis vous propose cet ensemble immobilier d'environ 5.400 m² offrant une configuration adaptée aux activités industrielles, logistiques et de stockage. Le site comprend 739 m² de bureaux au R+1 et 4.653 m² de surface d'activité. Hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, isolation renforcée en double peau, toiture isolée en bac acier. L'accès est facilité par 2 portails et 2 portes sectionnelles. 35 places de stationnement. Proximité Rocade Nord-Ouest, de la N41 et des autoroutes A25 et A1. Excellente accessibilité. Proximité des commerces et des points de restauration. Disponibilité immédiate

Surface totale : 5 392 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS LILLE - Le Neo 2, 12 Rue Denis Papin Bâtiment A
59650 Villeneuve d'Ascq

DISPOSITIONS :
- Surface de 5392 m2, loyer de 45 euros m²/an HT HC, avec 5.62 euros m²/an HT de charges.
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur : 8 mètres
. Isolation double peau renforcée
. Toiture isolée bac acier
. Etanchéité en membrane PVC en très bon état
. 2 portes sectionnelles
. 2 portails (communs) donnant sur la voie
. Nombreux lanterneaux apportant une grande luminosité dans les cellules
. Sonde de régulation de la luminosité en atelier pour la gestion du complément à la lumière naturelle
Surface RDC : 4653 m²
- Longueur vitrine : 0
- Parking
- Acces poids lourds
. Charge au sol : 5 tonnes / m²

. Hauteur : 8 mètres

. Isolation double peau renforcée

. Toiture isolée bac acier

. Etanchéité en membrane PVC en très bon état

. 2 portes sectionnelles

. 2 portails (communs) donnant sur la voie

. Nombreux lanterneaux apportant une grande luminosité dans les cellules

. Sonde de régulation de la luminosité en atelier pour la gestion du complément à la lumière naturelle
. Accès poids lourds

. Accès véhicules légers