Location Local Industriel 2007 m²

EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Toussieu, un ensemble immobilier d'environ 2 000 m², disponible immédiatement et divisible à partir de 575 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route d'Heyrieux, axe caractérisé par un flux de circulation important, ces locaux offrent des espaces adaptés aux activités professionnelles, associant bureaux et surfaces de stockage, une belle hauteur sous plafond ainsi que des portes sectionnelles motorisées. Une surface showroom d'environ 450 m² permet également d'accueillir votre clientèle dans des conditions optimales. Les locaux sont proposés en l'état, avec la possibilité d'envisager la rénovation des espaces de bureaux et des locaux sociaux selon les besoins du futur preneur. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Surface totale : 2 006 m² divisibles à partir de 401 m²
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS LYON ACTIVITE - 75 rue Delandine
69002 Lyon

DISPOSITIONS :
- Surface de 496.75 m2, loyer de 113.05 euros m²/an HT HC, avec 7.91 euros m²/an HT de charges.
. Parc clos et sécurisé
. Portail à ouverture programmée, de 7h30 à 20h30
. Possibilité d'accès par bip
. Charpente métallique
. Dalle béton
. Bardage double peau
. Toiture en bac acier isolé
. Hauteur sous plafond libre (HSP) variable selon les lots : de 4,60 m à 8,00 m
. Porte sectionnelle motorisée 3.5× 3,5 m
. Showroom
. Alimentation électrique tarif jaune
. Puissance électrique : 72 kVA
. Faux plafond acoustique
. Cloisons amovibles
. Climatisation réversible
. Éclairage LED
. Désenfumage
. Sanitaires
. Douche
. Raccordement à la fibre optique
- plain-pied
- Faux plafond
- Longueur vitrine : 0
. Parc clos et sécurisé

. Portail à ouverture programmée, de 7h30 à 20h30

. Possibilité d'accès par bip

. Charpente métallique

. Dalle béton

. Bardage double peau

. Toiture en bac acier isolé

. Hauteur sous plafond libre (HSP) variable selon les lots : de 4,60 m à 8,00 m

. Porte sectionnelle motorisée 3.5× 3,5 m

. Showroom

. Alimentation électrique tarif jaune

. Puissance électrique : 72 kVA

. Faux plafond acoustique

. Cloisons amovibles

. Climatisation réversible

. Éclairage LED

. Désenfumage

. Sanitaires

. Douche

. Raccordement à la fibre optique

. Parking visiteurs en façade

. Stationnement complémentaire à l'arrière des locaux