Location Local Industriel 484 m²

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 483 m², situé au sein d'une zone d'activités recherchée à Wambrechies. Implanté sur un site clos, ce bien offre un environnement adapté aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel pour développer leur activité. Localisation stratégique à proximité immédiate de l'A22,. Accès rapide vers Lille, la Belgique et les principaux axes routiers et les zones économiques environnantes. Ce bien représente une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur dynamique de la métropole lilloise. Disponibilité immédiate.

Surface totale : 483 m² non divisibles
Disponibilité : 31 Décembre 2026
Société : EVOLIS LILLE - Le Neo 2, 12 Rue Denis Papin Bâtiment A
59650 Villeneuve d'Ascq

DISPOSITIONS :
- Surface de 483.9 m2, loyer de 86.79 euros m²/an HT HC, avec 10.33 euros m²/an HT de charges.
ERP : ERP possible
. Système de télésurveillance - Alarme
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Façade en bardage
. Parties communes rénovées récemment
. Aire de manoeuvre
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4(L) mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
- Longueur vitrine : 0
- Parking
- Aire de manoeuvre
- Acces poids lourds
. Charge au sol : 3 tonnes / m²

. Porte sectionnelle de plain-pied

. Dimensions porte : 4 (H) x 4(L) mètres

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Interphone

. SAS d'entrée

. Faux-plafonds

. Possibilité de normes E.R.P.
. Système de télésurveillance - Alarme

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Portail d'accès

. Façade en bardage

. Parties communes rénovées récemment

. Aire de manoeuvre