Location Local Industriel 772 m²

EVOLIS vous propose à la location, à Templemars, au sein d'une zone d'activité attractive et facilement accessible, un local d'activité de 772 m², idéal pour accompagner le développement ou l'implantation de votre entreprise. Le bien dispose d'un espace de bureaux aménagé, de 3 portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond adaptée aux activités de stockage ou de production, ainsi qu'une douche, un coin cuisine et un espace d'accueil. Un grand parking privatif et un accès poids lourds viennent compléter les prestations. Situé à proximité immédiate de Lille et des principaux axes autoroutiers A1 et A25, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Disponibilité immédiate.

Surface totale : 772 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS LILLE - Le Neo 2, 12 Rue Denis Papin Bâtiment A
59650 Villeneuve d'Ascq

DISPOSITIONS :
- Surface de 772 m2, loyer de 78 euros m²/an HT HC, avec 7.77 euros m²/an HT de charges.
ERP : ERP possible
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Visiophone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
- Longueur vitrine : 0
- Parking
- Aire de manoeuvre
- Acces poids lourds
. Charge au sol : 3 tonnes / m²

. Hauteur libre : 5 mètres

. Rampe de plain-pied

. Quai

. Porte sectionnelle de plain-pied

. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres

. Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Locaux rationnels et modulables

. Carrelage

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Système de télésurveillance

. Alarme

. Chauffage électrique

. Possibilité de normes E.R.P.
. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Aire de manoeuvre

. Aire de chargement

. Portail d'accès

. Parties communes de qualité

. Contrôle d'accès

. Visiophone

. Accès sécurisé par badge

. SAS d'entrée

. Fibre optique