Location Local Industriel 97 m²

Le bien développe une surface totale d'environ 97 m² et propose une configuration fonctionnelle associant espaces de travail et stockage. Il comprend notamment un espace de stockage d'environ 40 m², complété par deux bureaux, un coin cuisine ainsi que des sanitaires privatifs avec WC et douche.

La partie activité bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le site est accessible par un portail électrique sécurisé et dispose également d'un espace extérieur, d'un parking privatif et de places d'accueil.Le local dispose également d'une surface extérieure privative d'environ 300 m², offrant un espace complémentaire appréciable pour le stationnement, les manoeuvres ou les besoins liés à l'activité.

Le local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, avec la rocade accessible en environ 10 minutes. L'ensemble est disponible immédiatement.

Surface totale : 97 m² non divisibles
Disponibilité : Immédiate
Société : EVOLIS BORDEAUX - 81 boulevard Pierre 1er
33110 LE BOUSCAT

DISPOSITIONS :
- Surface de 57 m2, loyer de 160 euros m²/an HT HC.
- Surface de 40 m2, loyer de 160 euros m²/an HT HC.
- Surface de 97 m2, loyer de 160 euros m²/an HT HC.
.Surface totale de 97 m²
.Environ 40 m² de stockage
.2 bureaux
.Porte sectionnelle motorisée
.Portail électrique sécurisé
.Parking privatif
.Places d'accueil
.Espace extérieur
.Sanitaires privatifs
.Douche
.WC
.Coin cuisine
.Accès rocade à environ 10 minutes
.300 m² de terrain
.Belle visibilité sur axe routier très fréquenté
Surface RDC : 97 m²
- Longueur vitrine : 0
- Parking
.Surface totale de 97 m²

.Environ 40 m² de stockage

.2 bureaux

.Porte sectionnelle motorisée

.Portail électrique sécurisé

.Parking privatif

.Places d'accueil

.Espace extérieur

.Sanitaires privatifs

.Douche

.WC

.Coin cuisine

.Accès rocade à environ 10 minutes

.300 m² de terrain

.Belle visibilité sur axe routier très fréquenté