EVOLIS vous propose à la location, au sein du site ECOPARK à Pompignac, un local d'activité récent de 196 m², idéalement situé en bordure de la RN89, sortie Yvrac, sur l'axe Bordeaux-Libourne.
L'ensemble comprend 131 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande porte sectionnelle, de sanitaires et d'une douche à l'italienne, ainsi que 65 m² de bureaux aménagés et climatisés répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1.
La partie bureaux développe 32,5 m² au RDC, avec kitchenette et sanitaire, et 32,5 m² supplémentaires à l'étage.
Le bâtiment récent se distingue par sa conception à énergie positive avec autoconsommation photovoltaïque, permettant de maîtriser les charges. Le site bénéficie également de bornes de recharge RapidCharge et d'une forte visibilité depuis la RN89.
L'offre est complétée par 3 places de stationnement privatives et 1 place visiteur.
Disponibilité à compter du 13 mars 2027, avec possibilité d'étudier une entrée anticipée avec le locataire actuellement en place.
Surface totale : 196 m² non divisibles
Disponibilité : 13/03/2027
Société : EVOLIS BORDEAUX - 81 boulevard Pierre 1er
33110 LE BOUSCAT
DISPOSITIONS :
- Surface de 131 m2, loyer de 98.85 euros m²/an HT HC, avec 10.8 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 32.5 m2, loyer de 98.85 euros m²/an HT HC, avec 10.8 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 32.5 m2, loyer de 98.85 euros m²/an HT HC, avec 10.8 euros m²/an HT de charges.
- Surface de 196 m2, loyer de 98.85 euros m²/an HT HC, avec 10.8 euros m²/an HT de charges.
. Bâtiment à énergie positive
. Bâtiment double peau
. Autoconsommation photovoltaïque
. Charges réduites
. Forte visibilité depuis la RN89
. Bornes de recharge RapidCharge
. Entrepôt en RDC
. Grande porte sectionnelle
. Sanitaires
. Douche à l'italienne
. Bureaux aménagés
. Climatisation réversible
. Kitchenette
. 4 places de parking
Surface RDC : 163,5 m²
- Longueur vitrine : 0
- Parking
. Bâtiment à énergie positive
. Bâtiment double peau
. Autoconsommation photovoltaïque
. Charges réduites
. Forte visibilité depuis la RN89
. Bornes de recharge RapidCharge
. Entrepôt en RDC
. Grande porte sectionnelle
. Sanitaires
. Douche à l'italienne
. Bureaux aménagés
. Climatisation réversible
. Kitchenette
. 4 places de parking
