Location Local Industriel 7264 m²

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des cellules d'activités neuves, situées au sein d'un parc professionnel clos et sécurisé, idéalement conçu pour accueillir artisans, PME et entreprises de services. Ces locaux offrent des surfaces modulables et évolutives, avec la possibilité d'aménager les espaces sur un ou deux niveaux afin de combiner activité, stockage et bureaux selon vos besoins. Le programme se distingue par sa conception écoresponsable et dispose de stationnements extérieurs. Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de la frontière belge, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A27 et de la RD941, permettant de rejoindre facilement Villeneuve-d'Ascq, Lille et Tournai. Les commerces, restaurants et services sont également accessibles à proximité. Belle opportunité. Disponibilité prévisionnelle : sous 12 mois.

Surface totale : 7 264 m² divisibles à partir de 633 m²
Disponibilité : 12 mois après accord
Société : EVOLIS LILLE - Le Neo 2, 12 Rue Denis Papin Bâtiment A
59650 Villeneuve d'Ascq

DISPOSITIONS :
- Surface de 633 m2, loyer de 85.25 euros m²/an HT HC, avec 10 euros m²/an HT de charges.
. Immeuble neuf à construire
. Site clos et sécurisé
. Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente
. Chaque cellule possède 1 porte sectionnelle (3 m de large)
. Bureaux en R+1 en base paysagère
. Faux-plafonds
. Eclairage
. Escalier
. Courant fort
. Terrasse aménagée
- Longueur vitrine : 0
- Parking
- Terrasse
. Chaque cellule possède 1 porte sectionnelle (3 m de large)

. Bureaux en R+1 en base paysagère

. Faux-plafonds

. Eclairage

. Escalier

. Courant fort

. Terrasse aménagée
. Immeuble neuf à construire

. Site clos et sécurisé

. Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente