Location Local Industriel 925 m²

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité totalisant 925 m² divisibles à partir de 414 m², disponibles à la location.

Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un espace idéal pour développer votre activité. Profitez d'une grande visibilité, d'un accès facile aux axes routiers et d'un environnement dynamique pour assurer la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu parfait pour votre activité professionnelle.

Surface totale : 925 m² divisibles à partir de 414 m²
Disponibilité : Nous consulter
Société : EVOLIS ILE DE FRANCE SUD - 29 rue de Rosières
91240 Saint-Michel-Sur-Orge

DISPOSITIONS :
- Surface de 414 m2, loyer de 125 euros m²/an HT HC, avec 14.18 euros m²/an HT de charges.
. Site clos et sécurisé par portails
. Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipe de double vitrage
. Voirie adaptée aux circulations poids lourds
. Triple accès VL Avenue de Norvège - Avenue de la Baltique
. Accès sortie PL Avenue de la Baltique
. 169 places de stationnements
. Certification BREEAM Very Good
Activités :
. Zones de déchargement pour les PL
. Mur séparatif en maçonnerie d'agglomérés de ciment
. Éclairage par gamelles industrielles 400W
. Robinet de puisage avec siphon de sol
Surface RDC : 429 m²
. Hauteur libre sous poutre de 4 m à 7,5 m
. Résistance sol : 3 T/m²
. 1 porte de plain pied
. Tarif jaune 48 KVA
. Ossature métallique
. Double bardage
. Couverture bac acier
- Faux plafond
- Longueur vitrine : 0
- Parking
- Acces poids lourds
. Site clos et sécurisé par portails

. Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipe de double vitrage

. Voirie adaptée aux circulations poids lourds

. Triple accès VL Avenue de Norvège - Avenue de la Baltique

. Accès sortie PL Avenue de la Baltique

. 169 places de stationnements

. Certification BREEAM Very Good

Activités :

. Zones de déchargement pour les PL

. Mur séparatif en maçonnerie d'agglomérés de ciment

. Éclairage par gamelles industrielles 400W

. Robinet de puisage avec siphon de sol

Surface RDC : 429 m²

. Hauteur libre sous poutre de 4 m à 7,5 m

. Résistance sol : 3 T/m²

. 1 porte de plain pied

. Tarif jaune 48 KVA

. Ossature métallique

. Double bardage

. Couverture bac acier

Bureaux :

. Hall d'accueil au RDC

. Éclairage LED

. Chauffage par panneaux rayonnants

. Bureaux en mezzanine livrés en open space

. Sol PVC

. Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade

. VMC simple flux

. Hauteur sous faux plafond : 2,50 mètres

. Sanitaires dont 1 PMR