EVOLIS vous propose un local d'activité de 1 681 m², situé au sein de la ZAC du Gué de Launay, à proximité de l'A104.
Cet ensemble comprend 1 121 m² d'activité et 560 m² de bureaux à l'étage.
Locaux lumineux offrant une grande flexibilité d'aménagement : showroom, open space ...
Hauteur sous plafond exceptionnelle de 9,30 m, idéale pour les activités de stockage et de logistique.
Prestations techniques : 1 quai poids lourds, 2 portes sectionnelles de plain-pied et dalle résistante à 3 t/m².
Bureaux équipés d'une pompe à chaleur réversible et bénéficiant d'une agréable terrasse couverte.
35 places de stationnement incluses dans le loyer, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Emplacement stratégique - Prestations de qualité - Contactez-nous pour organiser une visite !
Surface totale : 1 681 m² non divisibles Disponibilité : Immédiate Société : EVOLIS ILE DE FRANCE EST - Maille Nord II, 8 avenue Montaigne 93160 Noisy-le-Grand
DISPOSITIONS : - Surface de 1681 m2, loyer de 113.55 euros m²/an HT HC, avec 19.94 euros m²/an HT de charges. . Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre et de livraison . 1 quai . 2 portes sectionnelles de plain pied : 3,50 X 4 mètres . Hauteur libre : de 3,70 m à 9,30 mètres . Charge au sol : 3 t/m² . Chauffage par aérotherme électrique dans la partie activité . Bureaux aménageables en open space ou showroom . Terrasse couverte . Eclairage led . Pompe à chaleur réversible dans les bureaux . Radiateurs électriques . Sanitaires Surface RDC : 1121 m² - Longueur vitrine : 0 - Parking - Aire de manoeuvre - Acces poids lourds - Acces livraison - Terrasse . 1 quai
. 2 portes sectionnelles de plain pied : 3,50 X 4 mètres
. Hauteur libre : de 3,70 m à 9,30 mètres
. Charge au sol : 3 t/m²
. Chauffage par aérotherme électrique dans la partie activité
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
