4% Immobilier, votre agence de proximité depuis 20 ans, vous propose en exclusivité : A Albertville, à proximité immédiate de la gare, découvrez cet espace professionnel en rez-de-chaussée avec accès indépendant, idéal pour l'installation de votre activité. Les locaux se composent de : trois bureaux de 11 à 21 m² ; un balcon de 9.66 m² desservant 2 bureaux, un espace sanitaires avec toilettes et lavabo , un vaste sous-sol de 45 m², idéal pour le stockage d'archives ou de matériel , une cave , un garage attenant de 24,30 m² Actuellement occupé par un bureau d'études, ce local convient à de nombreuses activités professionnelles : professions libérales, tertiaires, cabinets, services, etc. Loyer mensuel : 1 200 euros TTC (soit 1 000 euros HT) hors charges. Les charges comprennent notamment la quote-part du chauffage collectif (base au sol). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Année de construction : 1983 Chauffage : Mixte Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Charges : 153 Numéro de mandat : 2323PHR
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 125 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
