Beaune centre, local professionnel idéal professions médicales ou libérales

Beaune centre, au 1er étage avec ascenseur de la résidence 'Paul Bouchard'. Local professionnel de 132 m2 avec 1 emplacement de parking, comprenant 6 pièces : 1 salle d'attente commune, 3 bureaux, 1 petit bureau à l'entrée, 2 sanitaires (dont un handicapé) et 1 cuisine non équipée. Chauffage individuel gaz. Local idéal pour professions médicales, maison de santé, cabinet de groupe ou autres professions libérales (médecin, infirmière, avocat, comptable...). Possibilité de stationnement à proximité.
CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 166 et 1 578 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel 1 996 euros charges comprises dont 296 euros de provisions sur charges (ordures ménagères, entretien chaudière et charges d'immeuble) avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 1 700 euros - Honoraires d'agence à la charge du locataire 3 672 euros TTC si bail commercial ou 1 836 euros TTC si bail professionnel.
LIBRE.

Détails :
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL