À louer en plein centre-ville de Cayenne, immeuble commercial R+2 d'environ 270 m², idéalement situé pour une activité professionnelle, tertiaire ou de formation.
Anciennement exploité en centre de formation, ce bien entièrement climatisé bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle avec 5 salles de belles dimensions, offrant des espaces de travail confortables et facilement aménageables selon votre activité.
Le bâtiment se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée indépendante
Au 1er étage :
• Deux grandes salles lumineuses
• Une salle d'attente
• Dégagement
• Deux WC dont un WC PMR
Au 2ème étage :
• Trois salles supplémentaires de tailles confortables
• Une salle d'attente
Les différentes salles permettent d'accueillir aisément des bureaux, salles de formation, espaces de coworking, cabinets, salles de réunion ou activités recevant du public.
Les atouts de cet immeuble :
• Une situation privilégiée en plein centre-ville de Cayenne
• Un immeuble entièrement climatisé offrant un confort optimal
• Cinq salles de belles dimensions permettant une grande flexibilité d'aménagement
• Des espaces lumineux et fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles
• Une configuration idéale pour recevoir du public dans de bonnes conditions
• Des espaces d'attente déjà aménagés
• Une excellente accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs
• Un fort potentiel pour une activité de formation, de bureaux ou de servicesCe bien conviendra parfaitement pour :
Centre de formation, activité médicale ou paramédicale, bureaux professionnels, administration, coworking, agence ou activité tertiaire.
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller CAPIFRANCE.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
