EVOLIS vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une surface de 272m². Situé en plein coeur du secteur dynamique et attractif de Champigny-sur-Marne, le local bénéficie d'un environnement adapté aux activités professionnelles et d'une bonne accessibilité.
Les locaux se composent de : - 132 m² au rez-de-chaussée, adaptés à une activité de stockage ou d'exploitation - - 90 m² de mezzanine, offrant une importante capacité de stockage complémentaire - - 50 m² de bureaux, permettant d'aménager des espaces dédiés aux équipes administratives ou commerciales - - Une cour privative, offrant un espace extérieur appréciable pour les besoins de l'activité.
Le local dispose également d'un espace kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs.
Accès par porte sectionnelle de plain-pied 3,5 x 4 m.
Bureaux d'accompagnement
Cour privative
Site clos et sécurisé
Disponibilité immédiate
Loyer attractif
Offre rare sur le secteur
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Surface totale : 272 m² non divisibles Disponibilité : Immédiate Société : EVOLIS ILE DE FRANCE EST - Maille Nord II, 8 avenue Montaigne 93160 Noisy-le-Grand
DISPOSITIONS : - Surface de 272 m2, loyer de 86.03 euros m²/an HT HC, avec 16.32 euros m²/an HT de charges. . Site clos et sécurisé . Fibre optique . Accès par porte sectionnelle de plain pied . Dimensions porte : 3,50 m (h) x 4 m (l) . Hauteur sous plafond : 5,50 mètres . Résistance au sol : 3 T./m² . Chauffage par aérotherme électrique . Bureaux rénovés . Coin cuisine . Sol PVC . Prises RJ 45 . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires . Douches Surface RDC : 132 m² - Longueur vitrine : 0 - Parking . Accès par porte sectionnelle de plain pied
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
