Au cœur du centre ancien de Colomiers, découvrez ce local professionnel de 108,1 m², entièrement de plain-pied, offrant une configuration particulièrement polyvalente pour installer ou développer votre activité.
À seulement 100 m de la ligne L2, à proximité de la future ligne C et des échangeurs autoroutiers (sorties 3 et 4), il bénéficie également de nombreuses places de stationnement public et gratuites à proximité.
Ancien cabinet de kinésithérapie, le local dispose d'une salle principale de 30 m², d'une salle d'attente de 16 m² et de plusieurs espaces indépendants pouvant être aménagés en bureaux, cabinets ou salles de consultation.
Il se prête ainsi à différentes configurations : profession libérale, activité médicale ou paramédicale, bureaux, cabinet pluridisciplinaire ou accueil de collaborateurs, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le local.
Chauffage électrique, climatisation réversible, fibre optique, DPE B / GES A. Libre de toute occupation et hors copropriété.
Bail professionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 1440 €, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 71 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
