LOCAUX PROFESSIONNELS EN REZ-DE-CHAUSSEE

À deux pas de la gare SNCF et du centre-ville, découvrez ces locaux professionnels de 184,60 m2, en très bon état et prêts à accueillir votre activité !
UN ESPACE PENSÉ POUR TRAVAILLER EFFICACEMENT
Vous bénéficiez d'un vaste open space de 123 m2, idéal pour installer vos équipes et organiser votre activité, complété par :

Une salle de réunion
Un bureau indépendant
Une pièce à archives
Un local de rangement
Un local technique
WC
Chauffage central au gaz de ville

LE PETIT PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
5 places de stationnement privatives situées à l'avant du bâtiment : un vrai confort pour vos collaborateurs, clients et visiteurs !
POURQUOI VOUS ALLEZ LES AIMER ?
- 184,60 m2 de surface professionnelle
- Open space de 123 m2
- Emplacement privilégié gare + centre-ville
- Locaux en très bon état
- 5 stationnements privatifs
- Espaces fonctionnels et immédiatement exploitables
- Copropriété de seulement 2 lots principaux
Un emplacement idéal pour une entreprise, un cabinet professionnel, une activité tertiaire, une profession libérale ou encore un investisseur à la recherche d'un bien offrant visibilité, fonctionnalité et stationnement.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Dépôt de garantie : 1 500 €
Honoraires à la charge du locataire : 750 € TTC, soit 4,06 €/m2, comprenant :

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 198 €
État des lieux : 552 €

Bail dérogatoire possible.
Pour un bail commercial, l'acte sera établi chez le notaire, avec les frais à la charge du preneur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1