iad France - Pierre Lannefranque () vous propose : LOCAL PROFESSIONNEL / MÉDICAL – 10 M² environ – GIMONT (QUARTIER CAHUZAC)
À LOUER : BUREAU / LOCAL DE STOCKAGE FERMÉ DANS UN PÔLE MÉDICAL DYNAMIQUE – ACCÈS PMR
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le quartier de Cahuzac à Gimont, ce bureau fermé de 10 m² environ est idéal pour une activité paramédicale, médicale, libérale ou de bien-être.
Le bureau ne dispose pas de fenêtres donnant sur l'extérieur. Il bénéficie toutefois de surfaces vitrées fixes (non ouvrantes) donnant sur un espace commun.
Le bureau est entièrement rénové, climatisé, dans un espace sécurisé et partagé, avec accès PMR (plain-pied) et salle d'attente commune.
PLUSIEURS BUREAUX DISPONIBLES – POSSIBILITÉ DE LOUER UN OU PLUSIEURS ESPACES SELON VOS BESOINS
LE PÔLE MÉDICAL COMPREND ACTUELLEMENT : - Un cabinet de chiropraxie - Des professionnels de santé - Une TPE occupant d'autres bureaux à l'étage - Une salle de yoga
LES CHARGES LOCATIVES COMPRENNENT : - Électricité et chauffage - Internet et Wi-Fi - Entretien des parties communes (partie basse comprise)
CONDITIONS DE LOCATION : - Loyer mensuel : 150 € hors charges - Charges mensuelles : 50 € - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer - Honoraires de location : 240 € HT à la charge du locataire - TVA : non applicable sur les loyers - Bail : professionnel ou commercial, selon l'activité - Disponibilité : immédiate
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Stationnement facile à proximité - Possibilité d'affichage extérieur - Accès PMR au rez-de-chaussée
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
