Découvrez une opportunité de bureaux à Gradignan, proposée par EVOLIS. Ces espaces de travail se distinguent par leur excellent état, situés dans un immeuble récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Une des caractéristiques majeures de cette offre est la possibilité de faire communiquer les différents lots, permettant ainsi une flexibilité optimale pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Ces bureaux sont conçus pour répondre à vos exigences professionnelles tout en offrant un cadre agréable et dynamique.
Surface totale : 157 m² divisibles à partir de 27 m² Disponibilité : Immédiate Société : EVOLIS BORDEAUX - 81 boulevard Pierre 1er 33110 LE BOUSCAT
DISPOSITIONS : - Surface de 103.5 m2, loyer de 125 euros m²/an HT HC, avec 38.5 euros m²/an HT de charges. - Surface de 27 m2, loyer de 125 euros m²/an HT HC, avec 42.22 euros m²/an HT de charges. - Surface de 27 m2, loyer de 125 euros m²/an HT HC, avec 42.22 euros m²/an HT de charges. Contrôle d'accès Climatisation Cloisons amovibles Locaux en bon état Parties communes de très bon standing Faux-plafonds Cloison ammovible Cafétéria .Faux-plafonds .Cuisine partagée .Sols : moquette Cloisons amovibles .Double vitrage .Menuiseries alu isolantes (solaire et phonique) .Isolation de la partie basse (env. 20-25cm de laine de roche + bardage avec polystyrène extrudé) .Stores intérieurs solaires .Climatisations réversibles .Bâtiment relié à la Fibre .Alarme et télésurveillance .Porte d'entrée du bâtiment fermée avec interphone pour chaque lot - Climatisation - Longueur vitrine : 0 - Parking .Faux-plafonds
.Cuisine partagée
.Sols : moquette
Cloisons amovibles
.Double vitrage
.Menuiseries alu isolantes (solaire et phonique)
.Isolation de la partie basse (env. 20-25cm de laine de roche + bardage avec polystyrène extrudé)
.Stores intérieurs solaires
.Climatisations réversibles
.Bâtiment relié à la Fibre
.Alarme et télésurveillance
.Porte d'entrée du bâtiment fermée avec interphone pour chaque lot
.Salle de pause avec cuisine partagée pour le bâtiment
.3 WC + 1 douche dans les parties communes
.Défibrillateur dans les parties communes (en cours)
.Parking avec places privatives (détail sur plan) Contrôle d'accès
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
