Situé en plein cœur de Hyères, au 55 avenue Alphonse Denis, ce local professionnel de 50 m2 (activité non commerciale) bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville piéton, des commerces et de toutes les commodités. Le bien se compose de deux pièces principales, d'un coin cuisine, un SAS, un WC indépendant, et dispose d'une vitrine donnant sur rue, assurant une excellente visibilité et un passage fréquent. Atouts principaux :
Beaux volumes
Vitrine sur rue
Proximité immédiate des transports et commerces
Passage piéton régulier
Idéal pour professions libérales, bureaux, ou activité nécessitant visibilité et centralité (hors commerce). Loyer : 670€ Dépôt de garantie : 1 340€, Honoraires (dont EDL) : 450€
Détails : Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 245 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
