Avenue Georges Frêche – Face à l'arrêt de tram Boirargues (Ligne 3)
Situés à la frontière entre Montpellier et Lattes, dans le secteur dynamique de Port Marianne, ces bureaux de 75 m² sont parfaitement adaptés pour une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et image moderne.
Bureaux entièrement meublés et prêts à l'emploi, comprenant :
3 bureaux fermés permettant un environnement de travail calme et structuré
1 grande salle de réunion pouvant aussi être utilisée comme bureau partagé ou bureau de direction
1 espace de rangement fonctionnel, idéal pour archiver ou stocker du matériel
1 espace d'accueil équipé d'une banque d'accueil, parfait pour recevoir vos clients ou visiteurs
Accessibilité optimale :
Situés juste en face de l'arrêt de tram Boirargues (ligne 3), les locaux bénéficient d'un accès direct en transport en commun depuis Montpellier centre, Pérols, ou Juvignac. Stationnement facile à proximité.
Idéal professions libérales, start-up, sociétés de services, formation ou activité tertiaire.
Locaux climatisés, câblés, lumineux et parfaitement entretenus.
Disponibilité immédiate – bureaux opérationnels sans travaux à prévoir.
Conditions de location :
Loyer mensuel HT
Paiement par mois d'avance
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1944,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
