Ensemble de bureaux et dépôt de 1699 m² à LIMOGES !

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location, un ensemble de bureaux de 1 200 m² et d'un dépôt de 499 m² avec parking privatif dans une zone industrielle de LIMOGES.
Les bureaux sont très lumineux grâce au grand nombre de baies vitrées et sont en excellente état.
Ils comprennent 2 salles de réunion, 3 sanitaires conformes aux normes PMR ainsi qu'un espace cuisine avec une extraction.
Le loyer mensuel demandé pour les bureaux et le dépôt est de 17 500,00 € HT, avec une provision annuelle sur les charges de 1 350,00 € et une taxe foncière annuelle de 11 500,00 €.
Les honoraires d'agence sont au prix de
60 480,00 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT.
Vous avez la possibilité de louer uniquement le dépôt auquel sont attribué des places de parking, pour un loyer mensuel de 2 000,00 € HT ou de louer simplement les bureaux pour 15 500,00 € HT par mois.
À noter que les cloisons des bureaux peuvent être démontées et que vous pouvez donc aménager les bureaux à votre souhait !
locaux en excellent état et bien placés à exploiter !
Bien à visiter rapidement !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf ROPERT IMMO : 4686/HIH87

Honoraires de 60 480 € à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 35 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 4686

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés