!!! PRIX H.T !!! LOCAL PROFESSIONNEL ? IDÉAL INVESTISSEURS, PROMOTEURS OU ARTISANS A saisir, ensemble immobilier à fort potentiel situé en plein centre de Marboz. Le bien comprend environ 2 400 m² de bureaux et d'ateliers, implantés sur une parcelle de 3 743 m², proposée à 450 000 euros, soit environ 120 euros/m² pour le foncier en plein centre village. A ce niveau de valorisation, la quasi-totalité du prix correspond à la valeur du terrain, le bâti étant intégré dans une logique d'optimisation ou de reconversion. Un projet résidentiel a déjà été étudié sur le site, confirmant le potentiel de transformation et l'intérêt du foncier pour un investisseur ou un promoteur. Le bâtiment dispose de prestations techniques complètes : fibre optique, triphasé et tout-à-l'égout, permettant une exploitation immédiate ou une reconfiguration selon le projet. Opportunité rare sur le secteur, offrant un fort levier de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou étude de projet.
Etat général : Bon Etat Année de construction : 0 Numéro de mandat : 6088
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
