Local pro neuf à Montpellier Garosud – Idéal pour artisan, TPE ou stockage

À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709

Accès semi-remorque facilité

1 place de parking privative incluse

Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow au pied du bâtiment

Crèche à proximité immédiate pour les parents entrepreneurs

Un espace prêt à l'usage :

69 m² au sol + 32 m² de mezzanine de stockage

Hauteur sous plafond : 7 mètres

Porte sectionnelle (3,20 m x 3 m)

Arrivées eau/électricité en place

Éclairage naturel grâce à une porte vitrée

Local neuf et immédiatement disponible

Services & confort dans un environnement dynamique :

Accueil physique du lundi au vendredi

Salles de réunion, bureaux ponctuels et réception colis

Restaurant sur place (ouvert l'après-midi)

Club d'affaires Club LR pour réseauter dans une ambiance pro & détendue

Site clos, sécurisé et surveillé

Conditions transparentes et flexibles :

Charges : abonnement eau & électricité, foncier, copropriété

Dépôt de garantie : 2 mois TTC

Engagement minimum : 1 an – Préavis : 3 mois

Frais d'agence : 15 % du loyer annuel HT

Adresse : Parc d'activités Garosud, à côté de Metro Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2494,80€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel - Réf.911827

Nom du négociateur : DULION Nicolas