EVOLIS vous propose à la location une surface de 478 m² de bureaux, divisible à partir de 150 m², idéalement située en plein coeur de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des lignes de métro 4 et 13. Composé de deux plateaux de 328 m² et 150 m², cet ensemble offre une solution flexible pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle grâce à leur configuration traversante et proposent des espaces de travail ouverts et modulables, permettant un aménagement en fonction de votre organisation et de l'évolution de votre activité.
Les locaux disposent d'un espace d'accueil, de grands open spaces, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel au quotidien.
Les prestations techniques comprennent la fibre optique, un revêtement de sol en PVC imitation parquet (et PVC sur le plateau de 328 m²), ainsi que des stores pour améliorer le confort des occupants.
Grâce à leur emplacement privilégié, leur modularité et leurs prestations de qualité, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et facilement accessible, au coeur de Montrouge.
Surface totale : 478 m² divisibles à partir de 150 m² Disponibilité : Immédiate Société : EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST - 91-99 avenue Aristide Briand 92120 Montrouge
DISPOSITIONS : - Surface de 328 m2, loyer de 180 euros m²/an HT HC, avec 23 euros m²/an HT de charges. - Surface de 150 m2, loyer de 180 euros m²/an HT HC, avec 20.26 euros m²/an HT de charges. - Surface de 191 m2, loyer de 180 euros m²/an HT HC. . Immeuble mixte . Immeuble avec façade industrielle . Ascenseur . Chauffage central immeuble . Site sécurisé avec Gardienne PRESTATIONS LOT(S) : . Câblage informatique . Fibre optique . Plinthes périphériques . Sol PVC imitation parquet . Surface de 328 m² Sol PVC . Faux plafond . Fenêtre oscillo battante . Baie de brassage CONFIGURATION LOT(S) : 2ème étage : . 1 open space . 1 salle de réunion . 1 cuisine . 1 local technique - Ascenseur - Faux plafond - Longueur vitrine : 0 - Ascenseur PRESTATIONS LOT(S) :
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
