L'Agence Bannier vous propose à la location des bureaux de 166m2 au 1er étage, en parfait état, idéalement situés à l'entrée de la ville d'Orléans. Ces locaux professionnels bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un cabinet médical et de La Poste. Vous profiterez d'une excellente accessibilité avec un arrêt de bus situé devant les bureaux, le tramway à seulement 400 mètres, ainsi qu'un accès rapide par la tangentielle. Le centre-ville d'Orléans est également à proximité, avec un environnement commercial attractif à deux pas du centre E.Leclerc. Les bureaux, disponibles immédiatement, sont parfaitement adaptés pour une activité tertiaire, administrative ou libérale. Caractéristiques :
Surface : 166 m2
Étage : 1er étage
État : parfait état
4 places de parking privatives
Plans des bureaux disponibles sur demande
Conditions financières :
Loyer : 1800 € HT / mois
Charges : 500 € / mois
Taxe foncière 2025 : 3 437 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier.
Détails : Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
