Situés au coeur d'un environnement dynamique du 9ème arrondissement, ces bureaux ERP 5 offrent une surface totale de 460 m², répartie entre 320 m² en rez-de-chaussée et 140 m² de sous-sol parfaitement sain et exploitable.
Entièrement rénovés, les locaux séduisent par leurs belles hauteurs sous plafond, leur luminosité et leur configuration particulièrement rationnelle, permettant d'accueillir jusqu'à 50 postes de travail. Ils bénéficient d'une climatisation double flux ainsi que d'une centrale de traitement d'air (CTA), garantissant un excellent confort pour les occupants.
Grâce à leur classement ERP 5, leur accessibilité, leurs volumes généreux et la possibilité d'aménager des salles de réunion, des espaces collaboratifs ainsi qu'une cuisine, ces bureaux constituent une solution idéale pour une société recherchant une implantation qualitative et fonctionnelle au sein d'un secteur recherché de Paris.
Surface totale : 460 m² non divisibles Disponibilité : Après accord Société : EVOLIS PARIS QCA - 7 rue de Magdebourg 75116 Paris
DISPOSITIONS : - Surface de 320 m2, loyer de 375 euros m²/an HT HC, avec 26.95 euros m²/an HT de charges. - Surface de 140 m2, loyer de 375 euros m²/an HT HC, avec 26.95 euros m²/an HT de charges. . Contrôle d'accès . Vidéo surveillance . Fibre optique . Accès sécuriser par digicode . Chauffage double flux chaud/ froid . Parties communes de bon standing . Belle hauteur sous plafond de 4 m . Câblage informatique existant . Bureaux en fond de cour . E.R.P. 5 . Surface rénovée il y a 3 ans . Rez-de-chaussée de 320 m² . Sous-sol sain de 140 m² . Capacité d'accueil d'environ 50 postes de travail . Climatisation double flux . Possibilité de créer des salles de réunion ainsi qu'une cuisine au R-1 . 3 sanitaires, dont 1 P.M.R. . Une baie de brassage . Rideaux métalliques Surface RDC : 320 m² - Longueur vitrine : 0 . Bureaux en fond de cour
. E.R.P. 5
. Surface rénovée il y a 3 ans
. Rez-de-chaussée de 320 m²
. Sous-sol sain de 140 m²
. Capacité d'accueil d'environ 50 postes de travail
. Climatisation double flux
. Possibilité de créer des salles de réunion ainsi qu'une cuisine au R-1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
