À LOUER – Local commercial 110 m² + mezzanine 40 m² – Axe très passant proche de Quimper
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?
Découvrez ce local commercial lumineux de 110 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 40 m², idéale pour du stockage ou l'aménagement de bureaux.
Situation privilégiée :
Situé dans une commune dynamique à seulement 5 minutes de Quimper, ce local bénéficie d'un axe à fort passage (plus de 10 000 véhicules/jour) vous garantissant une visibilité optimale.
Un environnement commercial actif :
Implanté au cœur de commerces, vous profiterez de la synergie et de la notoriété des commerçants déjà en place.
Un espace modulable selon vos besoins :
Libre à vous d'aménager les lieux selon votre activité (commerce, showroom, bureaux, atelier…) et de vous installer rapidement dans un environnement professionnel de qualité.
Atouts :
•Surface totale : 150 m² (110 m² + mezzanine 40 m²)
•Très bonne visibilité sur axe principal
•Accès facile et stationnements
•Zone attractive
Loyer de 1500€ HT; 1 mois de caution demandé
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 4320€ HT
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
