Bureaux professionnels modernes sur deux niveaux Royan 17
17200 Royan
Très beau local professionnel récent, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de travail. Ce bien est idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un siège d'activité.
Le local est organisé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il comprend un hall d'entrée, deux bureaux, des WC dont un PMR, une cave ainsi qu'une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux grands bureaux, une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une seconde terrasse.
L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, d'équipements complets et d'une belle luminosité, permettant d'accueillir environ 15 à 20 collaborateurs dans d'excellentes conditions. Le bien dispose de six places de stationnement privatives et bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Un bail commercial neuf sera établi à la signature. Le loyer mensuel est fixé à 3 000 € HT.
Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr