À LOUER – Bureaux de 68.88 m² – SAINT DENIS LES BOURG (RD117 – Avenue de Bresse)
CARRE PRO Immobilier vous propose, au cœur de Saint Denis les Bourg, une commune dynamique et en plein essor de l'agglomération de Bourg-en-Bresse, un local d'activités de 68.88 m² situé au 1er étage du programme "Les Cadalles". Il se compose :
D'une pièce principale de 62.96m² + pièce de rangement de 5.99m² (nommé Activité 2 sur le plan).
Vous disposerez des parties communes partagées : sanitaires, tisanerie, salle d'attente.
Les atouts :
Locaux modernes
Aux normes ERP
Ascenseur
Grande facilité de stationnement : parking extérieur + places en sous-sol disponibles à la location (20 € HT/mois + charges)
Visibilité optimale sur un axe très fréquenté
Disponibilité immédiate
Conditions financières :
Loyer : 725 € HT (soit 870 € TTC)
Charges : 375.08€ (comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité du local et toutes les charges d'entretiens liés aux parties communes).
Taxe foncière/an : 550€
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 1 450€
Frais état des lieux : 180€ TTC
Frais rédaction d'acte : 300€ TTC
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
