ST DENIS LES BOURG - Les Cadalles - BUREAU 13.49m²

À LOUER – BUREAU/LOCAL PROFESSIONNEL – SAINT-DENIS-LÈS-BOURG (Les Cadalles)

CARRE PRO Immobilier vous propose des bureaux privatifs à louer au sein d'un plateau de bureaux entièrement aménagé, situé au 2? étage du programme Les Cadalles, à Saint-Denis-lès-Bourg, à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse.

Implantez votre activité dans un environnement professionnel moderne, dynamique et en plein développement, accueillant de nombreuses entreprises, professions libérales.

Chaque bureau bénéficie de l'accès aux espaces communs :

- Accueil partagé

- Tisanerie/Espace repas

- Espace de convivialité

- Sanitaires PMR

Les atouts:

- Immeuble récent

- Plateau entièrement aménagé avec des matériaux de qualité

- Accessibilité PMR

- Ascenseur

- Environnement professionnel qualitatif

- Zone d'activités en plein développement

- Parking visiteurs extérieur

- Places de stationnement en sous-sol disponibles à la location

Conditions financières :

- Loyer : à partir de 277.40€ HT/mois soit 332.88€ TTC

- Provisions charges : 140.70 € /mois, comprenant climatisation/chauffage, électricité, eau, entretien des parties communes de l'immeuble et du plateau, entretien et maintenance des équipements communs + internet.

(Restent à la charge du preneur : le ménage de son bureau privatif)

- Taxe foncière annuelle : 243.60€ env

- Dépôt de garantie : 554€

Frais annexes :

- Etat des lieux : 180€

- Rédaction d'acte : 300€

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CARRE PRO Immobilier

Précision localisation : Les Cadalles