Votre agence Laforêt d'Elbeuf vous propose à la vente un bâtiment industriel, idéal pour la production technologique ou activité industrielle, d'une surface d'environ 3 240 m², élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage, comprenant : - des bureaux pour 516 m², - des espaces d'activités pour 870 m² et 1 538 m², - une cafétéria pour 116 m², - des locaux sociaux pour 200 m², Il bénéficie d'un emplacement stratégique, situé au parc de la Vente des Olivier, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade. Excellente accessibilité. Principales caractéristiques : Hauteur libre de 8 m Accès poids lourds Portes sectionnelles motorisées Pont roulant sur la longueur de l'atelier - charge 4T Chauffage complet (atelier + bureaux) Réseaux : air comprimé, triphasé, fibre optique Parking privatif et site sécurisé Actuellement le bâtiment est loué à 40 % (loyers annuels actuel : 107 040 euros). 60 % disponibles immédiatement à la location !! N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt pour une visite.
Etat général : Excellent Année de construction : 2020 Numéro de mandat : 6265
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire) ≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
