ous cherchez des locaux professionnels qui ne se cachent pas au fond d'une zone d'activité ?
Ici, impossible de passer à côté !
À Saint-Gaudens, directement en bordure d'un axe majeur et très passant, découvrez cet ensemble professionnel d'environ 1153 m², en excellent état, proposé à la vente ou à la location.
Le bâtiment comprend :
• un important ensemble de bureaux aménagés en R+1, • un espace exposition / showroom en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir clientèle et partenaires, • une partie entrepôt / stockage, • une rochelle offrant une surface complémentaire particulièrement pratique.
L'ensemble est fonctionnel, polyvalent et surtout immédiatement exploitable, avec une excellente visibilité depuis l'axe routier.
Un emplacement particulièrement adapté à un siège d'entreprise, bureaux commerciaux, négoce, showroom, activité de services ou entreprise ayant besoin d'associer bureaux, exposition et stockage sur un même site.
? Renseignements et visites sur demande.
Alain HERNANDEZ – SAFTI Conseiller immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 4800 €, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
